Il titolo per la vostra casa è la revisione finale fatta da un estrattore. Una ricerca del titolo comporta uno sguardo approfondito a tutti i documenti registrati allegati alla vostra casa. In South Carolina, un atto non è un documento di proprietà, bensì trasmette semplicemente la proprietà. Il titolo è il documento di proprietà. È possibile eseguire una ricerca del titolo sul proprio, ma di assumere un professionista sarà garantire l'accuratezza. Istruzioni
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Raccogliere tutte le informazioni sulla vostra proprietà prima. Passare attraverso i vostri documenti casa. Visita il Registro degli Atti per la città South Carolina dove si risiede. Mettere insieme tutte le opere di convogliamento (atti di garanzia, atti di rinuncia), mutui (sia aperte che a pagamento) e gli eventuali gravami fiscali (se applicabile). Questo permetterà di accelerare il processo di ricerca del titolo.
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compagnie di assicurazioni di titolo di ricerca. Queste sono le aziende che o hanno dell'estrazione sul personale o su un subappalto. Alcuni esempi di aziende del Sud Carolina del titolo includono Investors Title Insurance Company, Sciway Title Insurance e Old Republic Titolo compagnia di assicurazione nazionale. Tutte queste aziende hanno filiali in tutto lo stato.
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Confronta le tariffe presentate da ciascuna società nello stato. South Carolina società di assicurazioni di titolo spesso hanno contratti con le aziende di ipoteca, ma sarà necessario pagare un po 'di più per una ricerca non affiliati. Le tariffe possono variare da $ 100 a $ 500. Si può anche trovare un lavoratore autonomo abstractor che si fa pagare a ore.
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Scegli una società di assicurazione del titolo. Presente l'estrattore con tutte le informazioni raccolte nella fase 1. Assicuratevi di darle tutte le informazioni riguardanti i privilegi fiscali statali - soprattutto se sono dalla Carolina del Sud Dipartimento delle Entrate. Questi devono essere inclusi nella ricerca del titolo.
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aspettare il rapporto completato. Un estrattore esperto può completare una ricerca del titolo completo in appena 1-2 giorni. Controllare il rapporto di titolo per la precisione. Mantenere il rapporto completo nei tuoi documenti casa.