Gli acquirenti sono investitori in hotel-condomini, un prodotto immobiliare che combina la flessibilità di proprietà di un condominio in ambiente ahotel. Popolare negli Stati Uniti, in Europa e nel Medio Oriente, hotel-condomini sono appena iniziando a comparire nelle Filippine per i primi time.Unlike semplici condomini - che i proprietari possono utilizzare a loro piacimento - unità di hotel-condominio sono sia gli investimenti e unità abitative che possono essere utilizzati dai loro proprietari per un massimo di 30 giorni all'anno. Il vantaggio è che i proprietari possono investire nel settore immobiliare, pur avendo accesso ai servizi dell'hotel, come un centro benessere, palestra, servizio in camera. Il tempo rimanente, i proprietari delle unità torna alle camere a un pool affittabile gestito dall'hotel. Come le unità sono affittati, i proprietari ricevono una scissione del reddito. In alternativa, i proprietari di unità possono vivere permanentemente nella loro suite e godere albergo vivere 365 giorni tale progetto year.One recentemente annunciato, con Pacifico Concord Properties Inc - tra i primi sviluppatori a fare un hotel-condominio a Metro Manila - presentando piani per costruire una gemella di 42 piani alto edificio a Shaw Boulevard, si chiamerà Lancaster Suites - Il Atrium.The Lancaster Atrium è uno sviluppo torre gemella che si trova su un podio comune con la Lancaster Suite Tower I, che è stato venduto in meno di 18 mesi ed è parte del suo hotel-condominio program.Beth Collingz, Direttore Marketing di PLC internazionali Reti di marketing, che è esclusivamente di marketing il Lancaster Suites e Suites Lancaster - L'Atrium Hotel Condominiums a Metro Manila, ha detto condotels cominciarono ad apparire sul mercato a seguito di lancio di PCPI del Lancaster Suites nel 2004. Vediamo un marcato aumento di interesse da parte di acquirenti che vivono l'Europa così come da aziende che vogliono investire nel settore immobiliare filippina. Ci sono stati un gran numero di immobili residenziali che vengono immessi sul mercato, ma non molti sviluppi condo hotel aggiungendo che, nel momento caldo Filippine mercato immobiliare non si sentiva il bisogno di provare un prodotto che non era stato testato nel paese prima. "Il mercato degli immobili di investimento si è spostata in parte a causa di un boom della domanda di camere d'albergo in Lombardia e un dollaro debole a livello internazionale. Su una scala più ampia, i baby boomer sono in pensione e l'acquisto di seconde e terze case, e l'interesse nel settore immobiliare come un investimento rimane forte, quando si tratta di mercato per hotel-condomini, il progetto Lancaster sta attirando clienti internazionali che hanno familiarità con questo tipo di opportunità di investimento. Collingz detto The Lancaster Atrium Torre Uno sviluppo avrà 450 camere hotel-condominio e suite, un centro benessere , piscina, business center, un proprio mini centro commerciale, negozi e negozi di alimentari e diversi ristoranti. Il progetto, che si trova in cima a un podio comune con Lancaster Suite Torre I è solo un isolato dal centro Ortigas, Shangri-La Mall, Edsa Plaza Hotel e SM Mega Mall, continuerà la costruzione della sua sovrastruttura quest'anno avendo già compiuto opere di fondazione e di mettere in atto a 5 livelli di seminterrato parking.While è possibile garantire facile no prequalifica, nessun acconto 6 anni non prevede il pagamento di interessi per il Lancaster Atrium Suites, Collingz ha detto che la maggior parte degli acquirenti acquistano queste proprietà con un piccolo acconto di circa il 30% per ridurre i pagamenti mensili di circa 400 dollari al mese per un monolocale o di usufruire di uno sconto del 20% per pagamento in contanti a titolo definitivo purchases.Unsurprisingly l' trend di investimento hotel-condominio nelle Filippine accelererà -. dal Metro Manila ad altri grandi nodi metropolitani come Cebu Lancaster Cebu sviluppo di PCPI è già sold out, con operazioni Condotel inizierà questa March.PCPI ha nominato Hotel Lancaster, terreni ed immobili, Inc (LHLPI) per supervisionare le operazioni, vendite e marketing, e di asset management del condotel. guidata con un chiaro obiettivo di massimizzare la redditività, LHLPI punta di diamante della gestione del condotel così come quella di tutta la building.Statistics condominio dal Dipartimento del Turismo indicano che il numero di arrivi di turisti nelle Filippine è stato costantemente in crescita da percentuali a due cifre per gli ultimi tre anni. Nel 2005, i 2,3 milioni di arrivi turistici, 1,7 milioni hanno visitato Cebu. Infatti, ulteriori 40.000 camere d'albergo sono necessari per soddisfare le attese di cinque milioni di arrivi turistici da 2010.The marchio Lancaster di sviluppi Condotel convalidare ulteriormente la crescente domanda di camere d'albergo che ci rendono più fiduciosi che il nostro mercato e proiezioni finanziarie saranno achieved.Further informazioni su Lancaster Condotels nelle Filippine si possono trovare sulle aziende websiteBeth Collingz-DirectorPLC International Marketing Networks
da: Jaime Petersen