Nel corso degli ultimi 20 anni o giù di lì, il numero di persone che possiedono seconde case è aumentata enormemente. Questo è specialmente il caso in cui le persone possiedono seconde case al di fuori del paese di residenza normale. Quello che prima era per pochi privilegiati, ora è qualcosa di cui godono molti da tutti i ceti sociali. Tuttavia, la recente crisi economica ha influito negativamente su tutti i tipi di 'lusso' e case di vacanza sono stati colpiti in maniera significativa. Se si possiede una seconda casa e hanno sempre mantenuto per il proprio uso personale, ora è sicuramente il momento di guardare offrirlo per l'affitto vacanze market.The costo di lasciare una seconda casa vuota una volta era relativamente piccola, ma questo è non più di solito. Compagnie di assicurazione e le tasse in generale sono notevolmente aumentate in quasi tutti i paesi del mondo. La manutenzione è anche un grande problema. Naturalmente, se si affitta una casa, vi è una maggiore probabilità di rotture e usura generale sarà più alto. D'altra parte, le proprietà inutilizzate spesso soffrono problemi. Lasciando una casa vuota e incustodita può portare al disastro. Una perdita d'acqua o qualcosa di simile può causare danni incalcolabili se non è macchiato enough.Because precoce di una serie di fattori, i prezzi immobiliari di ville a Cipro del Nord, e in effetti, Cipro nel suo complesso, sono stati particolarmente colpiti dalla corrente clima, ma la situazione vale in tutto il mondo. La Spagna ha anche dei problemi, come la maggior parte di altri paesi in Europa. Molte persone che possiedono ville di Cipro, e case di vacanza in altri paesi, si oppongono al pensiero di affittare le loro proprietà, ma perché? Naturalmente, nessuno accoglie le idee di stranieri che vivono nella loro villa o un appartamento, ma non i problemi inevitabilmente seguire? In generale, non sembra. Le persone che offrono proprietari di ville in affitto in generale che la loro proprietà è curato molto bene dagli ospiti. Ironia della sorte, ma in una certa misura, comprensibilmente, la meglio arredata e dotata di una proprietà è, meno problemi sono probabili occur.People che offrono ville di Cipro per il noleggio sono a volte ivi residente per parte dell'anno, ma tornano a nord Europa per la mesi più caldi. Naturalmente, questa è una situazione ideale in affitto, come la domanda di immobili è al suo massimo durante i periodi estivi di punta. Per coloro che hanno proprietà puramente per gli investimenti a lungo termine, e l'uso occasionale, sono in una posizione ancora migliore, in quanto ogni singolo occupante sta fornendo precedentemente non sfruttate termini support.In finanziari delle pratiche di affitto, prima di tutto c'è la questione di marketing. Molte persone scelgono di farlo loro stessi, spesso mettendo inserzioni nelle sezioni classificate dei quotidiani nazionali, giornali locali e simili. Attenzione, però, la risposta a questo tipo di pubblicità è sostanzialmente inferiore di quanto non lo sia e che può finire per una scelta costosa. Ci sono un numero crescente di aziende che offrono di marketing basato su internet per il noleggio proprietà d'oltremare. Per una proprietà, il più noto di questi di solito carica nella regione di £ 100 - £ 200 all'anno. Nel complesso, questo è probabilmente l'approccio migliore, anche se un po 'di compiti a casa è essenziale prima della separazione con i soldi. Iniziate facendo una ricerca per il tipo di immobile che hai. La società si sta guardando apparire nei primi risultati? Ci sono altre possibilità, naturalmente. Offrendo la proprietà attraverso gli agenti di viaggio e dei tour operator è una possibilità, ma sono suscettibili di voler prendere una commissione abbastanza consistente su ogni prenotazione, mentre le società di internet lavorano per lo più su base di una 'tariffa fissa'. È inoltre possibile offrire la proprietà nella zona in cui essa si basa. Questo sarà inizialmente solo risultato di persone in cerca di noleggio a lungo termine, il che è tutto un altro mercato. Tuttavia, le persone in vacanza possono vedere le inserzioni e guardare l'idea di prenotare in future.Once hai guardato in marketing, la prossima cosa da affrontare è questioni locali e la gestione giorno per giorno. In generale, è di gran lunga migliore per avere un agente sul posto che può affrontare eventuali problemi. In generale, ci si aspetta di pagare qualsiasi cosa, da 100 a 1000 all'anno, in cima a tutte le bollette, ma la tranquillità di questa porta non ha prezzo. Se si affitta una villa a Cipro del Nord, un appartamento a Venezia o una villa a Cannes, sapendo che c'è qualcuno che visita regolarmente, garantire tutte le fatture vengono pagate e risolvere eventuali problemi che si allevia di una grande mole di lavoro. Nel complesso, i problemi derivanti da affittare la vostra casa di vacanza sono pochi, e di certo aiutano a compensare le spese, in primo luogo. Naturalmente ci saranno bollette da pagare ed è improbabile che si potrà mai diventare ricchi dal farlo. In realtà, è quasi certamente non si guadagna abbastanza per essere considerato qualsiasi tipo di reddito. Tuttavia, vi ritroverete con efficace vacanze gratuite per te e certamente compensare tutti i costi di gestione giorno per giorno di mantenere una casa vuota
By:. Richard Bowles