I proprietari di ville in Francia, la Spagna e l'Algarve che vengono da noi lo fanno per due ragioni: in primo luogo non sanno come commercializzare la loro casa, e in secondo luogo, si preoccupano i danni alla loro casa. Gli agenti possono aiutare con entrambe le cose in una certa misura, ma sono loro vale la commissione? La risposta è si depends.Marketing è più di una semplice pubblicità. Il mercato villa vacanze in Europa è ormai molto sensibile al prezzo, a tutti i livelli. I clienti fanno la loro ricerca e sanno esattamente ciò che una villa vale la pena. Imposta il tuo prezzo troppo alto e la vostra casa sarà vuota spiccano: impostarlo troppo basso e si sarà pieno di marzo e vi auguriamo aveva chiesto di più. Un buon agente può dire quello che vale e ha un sacco di dati su cui basare tale consiglio. Ma fare la tua ricerca e si sa che cosa il vostro villa vale pure. Se si è sicuri nella vostra capacità di fare questo allora si può risparmiare un commission.You potrebbe avere bisogno di aiuto che descrive la vostra villa per l'effetto migliore. Ad esempio, le vostre opinioni potrebbero essere sorprendente, ma purtroppo che non vale molto sul mercato in questi giorni - a suoni 'splendida vista di alcuni clienti come una cosa che la gente dice quando non riescono a pensare a nient'altro da dire. In un mercato in eccesso di offerta è necessario fare una casa cavalletto out.Choice degli inquilini è l'area in cui gli agenti possono davvero aggiungere molto. Lasciando il tuo orgoglio e la gioia di estranei può essere spaventoso per i non iniziati. Organismi istituiti hanno lunghe liste di clienti soddisfatti che tornano anno dopo anno, e che sanno spesso personalmente. Se avete intenzione di lasciare che gli stranieri rimanere nella vostra casa allora è confortante sapere che almeno loro sono amici di posizione friends.The di agenti nel mercato usato per essere controllato dai media marketing. Pubblicità e dell'editoria Comunicati brochure è costoso, e nel mondo pre-Internet era proibitivo per i singoli proprietari. Internet ha cambiato l'industria affitto villa per bene facendo maPalmerketing accessibile ai proprietari non esperti di tecnologia: tutto quello che dovete fare è fare un sito web (la maggior parte dei bambini possono fare quel po ') e aperta e Adwords conto: 50p offerta un click per una parola chiave molto specifica che i cavi più qualificati saranno alla ricerca di, e probabilmente vi faranno bene. Ma probabilmente non è abbastanza buono per alcune persone: se la vostra vacanza villa budget dipende da Camera presso l'abitante (poco saggio ma a volte necessario) quindi è necessario essere sicuri che una persona professionale si prenderà la responsabilità di it.If si decide di utilizzare un agente , si può andare uno dei due modi. In entrambi i casi si farà un accordo in esclusiva con un agente che è pronto a impegnarsi per un certo numero di settimane all'anno, oppure si opererà su una base ad hoc, in genere con più di un agente che offre la casa. Gli agenti che sono disposti a rischiare i primi e pochi e rari, e quei pochi che sono in giro in genere offrono molto meno di quanto la casa vale la pena, ma è anche l'opzione senza problemi. Probabilmente il meglio dei due mondi è quello di utilizzare gli agenti e di offrire voi stessi: in questo modo è acquisire il giudizio è necessario e avere ancora qualcuno per consigliarvi e prendere un interesse nel raggiungere un buon ritorno sull'investimento
By:. Seb Palmer -