multiproprietà e unità condominiali circa hanno concetto simile che queste unità sono di proprietà di un certo livello. Tuttavia, multiproprietà sono in un modo diverso rispetto condomini come singole unità abitative sono trasformati in fasce orarie settimanali. Queste fasce orarie settimanali vengono poi acquistati e venduti. In effetti, le unità multiproprietà possono avere fino a 52 proprietari, uno per ogni settimana per il suo utilizzo per una settimana specifica entro l'anno su una per ogni unità di allocazione basis.The di time slot settimanali sulla multiproprietà è molto variabile e dipende dallo sviluppatore vendere il unità di multiproprietà. Alcuni hanno multiproprietà si acquista una settimana specifica in un gruppo specifico all'interno del luogo di vacanza. Altri multiproprietà offrono intervalli di tempo variabile che lo assicura semplicemente di una unità disponibile nella costruzione di una settimana particolare. Queste differenze possono sembrare piccole, ma possono avere enorme importanza quando si cerca di vendere e scambiare la vostra unità di multiproprietà. In effetti, è importante capire esattamente cosa si sta comprando dovrebbe decidere su un unit.Most multiproprietà di vendite di multiproprietà negli Stati Uniti oggi sono finanziati da prendere un prestito e mezzi acquisto di multiproprietà sono sempre più rari. Di conseguenza, gli acquirenti dovrebbero prendere in considerazione il costo del finanziamento oltre ai costi associati di possedere multiproprietà quando si considera l'acquisto di una multiproprietà. Relative spese di possedere una multiproprietà includono le spese di manutenzione, spese di valutazione speciali e le tasse sulla proprietà. Quando questi numeri vengono aggiunti al costo della multiproprietà, che di solito indica che la multiproprietà non è così attraente nella quantità che vi farà risparmiare come il venditore di multiproprietà fa fuori per be.The svantaggio principale di prendere un prestito per finanziare l'acquisto della multiproprietà è che la maggior parte delle unità di multiproprietà non si qualificano per un mutuo standard. Di conseguenza, i costi di interesse sui finanziamenti per la multiproprietà sono esorbitanti, a volte raggiungendo fino al 20%, o anche di più. La maggior parte delle banche e istituzioni finanziarie normalmente non finanziano multiproprietà per cui lo sviluppatore a volte si comporta come il finanziatore del prestito. Quando si aggiungono le spese di finanza negli altri costi dell'unità multiproprietà, l'unità di vacanza economica diventa molto meno attraente come un modo per risparmiare denaro. Alla fine della giornata, la multiproprietà finirà per costare un sacco di soldi se si sceglie di finanziare l'acquisto di un timeshare.There sono tre fattori importanti da considerare quando si investe nel settore immobiliare: location, location e location. Questo detto è applicabile con le unità di multiproprietà come è quello di regolare le proprietà immobiliari. Ubicazione della multiproprietà non si applica solo alla posizione della proprietà vacanza, ma vale anche per le date della tua settimanale tempo slot.Timeshare unità resort nelle migliori località e le date possono essere assolutamente organizzato con le altre unità di multiproprietà in tutto il mondo. Tuttavia, multiproprietà che si trovano in uno slot di tempo di vacanza di punta sarà difficile, se non impossibile, per il commercio per altre multiproprietà. Tuttavia, l'acquisto di una unità resort multiproprietà in una posizione ottima in alta stagione costa generalmente più di multiproprietà in date non di punta. Di conseguenza, si dovrebbe evitare di acquistare unità di multiproprietà in off-peak risale anche se sono meno costosi di quelli di unità multiproprietà picco
By:. Charles
Bianco