Ogni shopper condominio che sta prendendo in considerazione un acquisto in entrambi i condomini Grande o dei condomini Bayside dovrebbe guardare entrambi gli edifici. Hanno un sacco di somiglianze e alcune differenze che io metterò qui di seguito per aiutare a determinare quale potrebbe essere la soluzione migliore per you.Developer: Entrambi i complessi sono stati costruiti da Bosa Sviluppo, lo sviluppatore condominio prima nel centro di San Diego. TieBuildings: I condomini Grande sono una struttura a torre gemella con un vialetto di circolare fra loro. Grande ha circa 460 condomini e residenze cittadine. Ogni torre Grande è l'immagine speculare dell'altro. Bayside è una sola torre con circa 232 condomini e residenze cittadine. Il Grande è di circa 5 anni più di Bayside. TieLocation: Tutte le tre torri sono allineate in fila, sul "prima fila residenziale" del centro, allineando Pacific Highway. Questo è il luogo più vicino al lungomare si può possedere un condominio, terra tra questi condomini e l'acqua è di proprietà di porto di San Diego, che non permette immobili residenziali su di esso. Bayside è la torre più a nord e le due torri Grande sono appena a sud di essa. C'è un sacco di nuova costruzione in programma sul terreno nei pressi di Port questi condomini. L'informazione pubblica, come di autunno 2010 propone il punto di vista più sicure saranno a Bayside, seguite da Grande Nord e il Grande Sud avranno il maggior rischio di alcune viste all'acqua stati bloccati. Bayside vantaggio per le sue vedute più sicure. Programmi di pavimento: I principali piani dei condomini Grande hanno sei unità per piano, tre due camere e un salone, due camere da letto e due un solo piano piano una camera da letto. Bayside ha sette planimetrie sui suoi principali piani, tutte due camere da letto, quattro con tane. Il Grande ha la forma di un triangolo rivolto verso ovest verso la baia. C'è una sola unità sulla parte anteriore (o superiore) del triangolo che ha 270 visualizzazioni gradi al Sud, Ovest e Nord, i suoi 1.944 sf. Questa è una pianta unica al Grande e non si trova altrove in centro. Bayside è a forma più simile a un rettangolo con i lati lunghi rivolti Sud e Nord. Il lato occidentale di fronte alla baia, dispone di 3 unità su di esso, due angoli e uno al centro. Il suo giusto dire che ogni complesso condominiale è dotato di 3 unità con vista sul mare grande. I primi cinque piani al Grande hanno solo tre unità, la stessa sul punto ovest e due più grandi indietro su ogni lato, con le più grandi 1.944 sf. Planimetrie Bayside diventano meno e più grandi di partenza al 29 ° piano con solo cinque unità su fino agli ultimi quattro piani che ha solo tre unità, questi sono molto grandi, che vanno da 1.800 - 3.200 sf. La maggior parte delle case di città in entrambi i complessi sono tre storie, al Grande sono tutti circa 1.900 sf, Bayside ha qualche grande come 2.600 sf. Bayside vantaggio per la varietà e la largeness.Amenities: Entrambi i condomini Grande e il Bayside condomini sono alcuni dei più alti servizi di qualità di qualsiasi condominio nel centro di San Diego. Entrambi i complessi hanno un concierge 24 ore, con personale di sicurezza, piscine olimpioniche, vasche idromassaggio, centri fitness, sauna secca, bagno turco e un deposito biciclette. Ognuno ha anche aree per intrattenere voi ei vostri ospiti. Questo è dove le due torri si differenziano. Alla Grande, hanno una stanza grande divertimento, una sorta di taglia unica, con una cucina ristorazione e un soffitto piuttosto basso. I condomini Bayside hanno diversi spazi comuni per intrattenere in, hanno club house con, tabella 4 del televisore piscina, catering cucina, più un film sala teatro privato con macchina per i popcorn, una sala degustazione con enorme raffreddamento di vino, una sala conferenze e un grande lettura pranzo con musica soft. Bayside ha anche una guardia con personale all'ingresso del suo garage, il Grande, non lo fa. Una comodità che ogni torre Grande dispone che Bayside non è un appartamento con una camera da letto, chiamato una suite, che si può prenotare per i vostri ospiti durante la notte ad una tassa nominale (circa $ 100 a notte). Bayside vantaggio per la qualità e la varietà di finiture amenities.Interior: sviluppo Bosa è conosciuta per la sua alta qualità delle finiture in tutta le sue numerose torri nel centro di San Diego, con le torri più recenti termina superando la sua ultima torre. Tale tendenza è proseguita con Bayside che ora ha il più alto livello di finiture interne in tutte le città. Per la prima volta, hanno usato un piano di lavoro in pietra di quarzo (spesso chiamato Cesare pietra), hanno usato anche ebanisteria italiana (Snaidero), elettrodomestici Viking, che anche quando una tacca nella qualità del legno utilizzato per la pavimentazione. I condomini Grande hanno ottime finiture, ma essendo che i suoi cinque anni più di Bayside non il suo solo la versione più recente. Bayside.Views Vantaggio: La vista dalla Bayside e Grande condomini sono uno dei motivi principali condominio acquirenti acquisto in questi edifici. Ogni unità in entrambe le torri, tranne il più basso dei piani ha una grande vista sulla città, vista sull'acqua o entrambi. La migliore vista in entrambe le torri, esclusi i primi sei piani di Bayside, è il piano terra 1.944 sf nella Grande, ha il wrap around vista sulla baia da nord, ovest e sud. A scopo di confronto, diciamo questa è una visione a cinque stelle. Le due unità nel Grande adiacenti a questa unità hanno 4 stelle viste. Oltre a Bayside, con tre unità che affrontano direttamente West, questi hanno 4,5 stelle viste perché sono entrambi solo ovest, o SW o NW. Tuttavia, uno dei più grandi vantaggi Bayside ha corso per questo è la vista a nord sono ostruite, per quanto l'occhio può vedere, perché questo è l'ultimo grattacielo da costruire, come si va verso il percorso di volo per l'aeroporto. Unità all'angolo NO a Bayside sono i più ricercati e questa è stata la prima pianta a vendere, anche se era la pianta più costosa. Se siete in Bayside cercando Sud, o in entrambe le torre Grande cercando Nord o Sud si sta cercando in un altro grattacielo. Nota come di autunno 2010, l'edificio per uffici ad alta crescita prevista la costruzione adiacente al Grande Sud non è stato ancora costruito. Vedere anche i miei commenti nella sezione "Dove Siamo" in precedenza in questo articolo. Vantaggio Bayside generale, Best View da un piano terra unico è al Grande. Proprietari privati Associazioni (HOA): Ogni torre Grande è la loro separata HOA. Hoa tasse sono circa la stessa tra i due complessi, ci sono alcune differenze, ma non abbastanza ondeggiano una decisione di acquisto, in una torre contro l'altra. TiePrice: Nel 2010, i prezzi di vendita presso i condomini Bayside sembrano circa il 10% superiore a quello che i condomini Grande stanno vendendo per. E 'molto difficile per i proprietari privati di competere sul prezzo con uno sviluppatore. La maggior parte delle persone preferisce un nuovo condominio in una rivendita, oltre a Bayside con più alto livello di finiture e migliori servizi, sembra che un ulteriore 10% è valsa la pena. Questo è il motivo Bayside è stato il più veloce condominio di vendita in tutti del centro, nuovo e rivendite di quest'anno, vendendo 3 volte più veloce del secondo edificio più veloce di vendita (Smart Corner). Lo sviluppatore ha previsto di vendere le unità di Bayside per molto di più che il prezzo di vendita attuale, ma con il mercato morbido hanno dovuto abbassare i prezzi e di offrire uno sconto più grande di quanto di solito si trova in un condominio di rivendita. Il suo sicuro di dire che Bosa non avrebbe costruito Bayside se sapesse tutto quello che poteva venderli per sia i prezzi di vendita attuali, questo ha creato una rara opportunità di avere un così grande disparità di alta qualità e basso prezzo. Conclusioni: Entrambi i condomini Grande e il Bayside condomini nel centro di San Diego sono posti meravigliosi da vivere, ognuno un complesso di alta qualità con una splendida vista e una posizione fantastica. Il suo stato la mia esperienza in acquisti entrambi gli edifici molte molte volte, nel 2010, che si tratta di una acquirenti preferenze per qualcosa di nuovo, l'uso previsto dei servizi e che piano piano che amano il meglio. La differenza di prezzo non è stato sufficiente per influenzare gli acquirenti più di elementi di cui sopra
By:. Marchio mulini